1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.7万円/㎡
前年比+140.2%
名古屋市南区
10.8万円/㎡
前年比--
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第1南陽ハイツ
愛知県名古屋市南区明治一丁目
名鉄常滑線 / 豊田本町駅 徒歩13分
1972年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
572万円
9.8万円/㎡
377
507
637
767
AI査定結果
推定相場価格
572万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
507万円〜637万円
8.7万円/㎡〜10.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2026年1月14日
第1南陽ハイツ
620万円（10.6万円/㎡）/ 7階 / 58.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 620万円 | 10.6万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 398万円 | 7.3万円 | 11階 | 54.43㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/26 | 499万円 | 9.2万円 | 11階 | 54.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 650万円 | 11.1万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 650万円 | 11.8万円 | 7階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 650万円 | 11.8万円 | 7階 | 55.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/15 | 540万円 | 9.9万円 | 10階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 390万円 | 6.7万円 | 7階 | 58.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/29 | 680万円 | 11.6万円 | 7階 | 58.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 480万円 | 8.2万円 | 8階 | 58.5㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は9.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 第1南陽ハイツ 名古屋市南区明治一丁目 | 豊田本町駅13分 | 620万円 | 10.6万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/02 | コーポ内田橋 名古屋市南区明治一丁目 | 豊田本町駅13分 | 430万円 | 8.8万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | 第2南陽ハイツ 名古屋市南区明治一丁目 | 豊田本町駅12分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.41㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 戸部グランドハイツA棟 名古屋市南区戸部町一丁目 | 本笠寺駅7分 | 650万円 | 10.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/30 | 戸部グランドハイツ 名古屋市南区戸部町一丁目 | 本笠寺駅6分 | 750万円 | 10.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/08 | 戸部グランドハイツB棟 名古屋市南区戸部町一丁目 | 本笠寺駅6分 | 670万円 | 9.2万円 | 72.45㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で140.2%上昇、名古屋市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は名古屋市南区の平均と比較して1.9%割安です。